空き家問題を防ぐ「賢い家づくり」の選択肢

家を建てる、または購入する際に、将来を見据えた選択をすることがとても重要です。

今後の日本社会では、空き家問題がますます深刻になると予想されています。

その背景には、核家族化や少子高齢化、大きすぎる家の流通の難しさが挙げられます。

しかし、「小さな平屋住宅」という選択をすることで、空き家問題を回避し、資産価値を守ることができます。

なぜ「小さな平屋住宅」が未来への最適解なのか？

1. 売却しやすい家は資産価値を守れる

• 小さな家は購入時の価格が抑えられるため、売却時にも手頃な価格で流通しやすくなります。

• 家を売るときに「高すぎて買い手が見つからない」という心配が減ります。

• リフォーム費用も抑えられるため、購入希望者にとっても魅力的です。

2. どの世代にも住みやすい平屋

• 階段がない平屋は、高齢者にとっても安全で暮らしやすく、若い世代にも人気があります。

• コンパクトな生活空間は掃除や管理が楽で、誰にとっても快適です。

3. 維持費が安いから、暮らしやすい

• 小さい家は冷暖房効率が良く、光熱費が安く抑えられます。

• 将来的に修繕が必要になった際の費用も抑えられるため、家計に優しい選択です。

空き家を生み出さないための考え方

日本では長年、「大きな家を建てること」がステータスとされてきました。

しかし、家族の人数が少なくなる現代では、大きな家は維持が難しく、売却も困難です。

特に次のような問題があります：

• 広すぎて管理が大変。

• 冬に寒く、光熱費が高い。

• 購入希望者が見つかりにくい。

その結果、売れない家が放置され、「空き家」になってしまいます。

その一方で、小さな平屋は流通しやすく、住む人が変わっても暮らしやすいため、空き家になりにくいのです。

賢い家づくりを目指して

10年後、20年後、30年後の未来を想像してみてください。

• 今の家族構成が変わったとき、その家は「売りやすい」家になっていますか？

• 子どもが巣立ったあと、その家は「暮らしやすい」家になりますか？

もし将来、家を売る必要が出てきた場合、大きな家では「解体費用」や「固定資産税」の負担が重くのしかかります。

これらの負担を回避するためには、最初から流通しやすい小さな家を選ぶことが大切です。

「小さな平屋住宅」はこんな人におすすめ

1. 若い世代の家族

子どもが独立した後のことを考えると、小さい家の方が無駄がなく、売却もしやすいです。

2. 高齢者や単身世帯

老後の暮らしやすさを考えると、階段がなくコンパクトな平屋は安心・安全です。

3. 環境やコストを重視する人

維持費や光熱費を抑えたい人にとって、小さな平屋は経済的です。

最後に

家を建てることは人生の大きな決断です。

将来のことを考え、「小さな平屋住宅」という選択肢を検討することで、空き家にならない資産価値の高い家を手に入れることができます。

家を計画する際には、「自分たちが住むだけの家」ではなく、「次に住む人のことを考えた家」を目指してみませんか？

住まいを通じて、未来をつくる。これが新しい時代の賢い家づくりの考え方です。

日本の住宅に対する「考え方」や「住む」や「持続する」というスタンスで住まいを考える時代です。マンションのような存在はかつて存在しなかったのですが、上田市でマンションを購入して将来売買することを考えている方も少なくありません。

確実に「住宅を手に入れて将来を考えない」という時代は考えなければならないところに来ているように思います。

#小さい家 #小さい平屋 #コンパクトハウス #空き家問題 #流通できる住まい #売買できる家 #賃貸できる家 #窪田建設 #縁側家族 #YOROKOBi