2025年11月25日
2026年の家づくりは「未来の安心」を選ぶ時代へ
家づくりは「家族の未来をデザインする」ことです。今日は、2026年の家づくりを考えるときに、知っておくと得する“優位なポイント”を、分かりやすくお伝えします。
① 家は「安全」と「省エネ」が大切になる
昔の家は、「雨風がしのげればいい」という考え方もありました。
でも今は、地震も台風も多い時代。さらに電気代もどんどん上がっています。
だから、これからの家づくりでは「安全」と「省エネ」が大事なんです。
2025年から建築基準法（けんちくきじゅんほう）が変わって、家を建てる人みんなが地震に強くて、断熱性能の高い家を建てるようにルールがかなり厳しくなりました。
つまり、「基準を守れば安心」「守らないと建てられない」時代です。
② ZEH（ゼッチ）や長期優良住宅ってなに？
ニュースでも「ZEH住宅（ゼッチ）」や「長期優良住宅」って聞いたことがあるかもしれません。
ちょっとむずかしい言葉ですが、かんたんに言うとこうです。
- ZEH（ゼッチ） … 家の断熱性能が高く、太陽光で電気をつくる「エコで自立する家」。
- 長期優良住宅 … 長いあいだ丈夫で、修理しながら住みつづけられる「長生きする家」。
どちらも国がすすめている「良い家」です。
でも実は、今見えている基準や補助金など2026年の時点では認定長期優良住宅がバランスが良い選択といえます。
理由は3つあります。
- 補助金や住宅ローン減税が受けやすい
ZEHよりも申請が安定していて、条件を満たせば国からの支援が続いています。 - コストパフォーマンスが良い
GX-ZEHのような高性能仕様に比べて、初期費用が200〜300万円ほど安くなることも。 - 将来、売る・貸すときにも有利
長期優良住宅は「資産価値」が高く、中古市場でも人気があります。
③ GX-ZEH（ジーエックスゼッチ）は未来の基準だけど…
「GX-ZEH」は、これからの地球環境を守るために生まれた“とても高性能な家”です。
ただし、2026年の時点では建築コストが高く、地方（とくに長野県のような寒冷地）では暖房費の削減効果がどの程度になるのか？という現実もあります。
つまり、理想は高いけれど、お金の負担が大きい。
そのため今は、“長期優良住宅＋太陽光や蓄電池を組み合わせる”ほうが賢い選択なんです。
これなら、コストを抑えながら未来にも安心な暮らしができます。
④ 家づくりは「住んでからの未来」も考える
2026年以降の家づくりでは、「今の生活」だけでなく「20年後の自分たち」も想像することが大事です。
家は車と違って、すぐに買いかえられません。
だからこそ、長く住める・流通できる家を建てることが“未来の安心”につながり保険のような効果も期待できます。
たとえば、窪田建設では「流通できる家」「空き家にならない家」をテーマにしています。
それは、家が家族のしあわせを守り、次の世代へもつながるからです。
「平屋」や「ロフト付きコンパクトハウス」が人気なのも、将来の維持費や使いやすさを考える人が増えているからです。
⑤ まとめ：2026年に家を建てるなら…
✔︎ 地震に強く、断熱性能の高い家を選ぶ
✔︎ 「長期優良住宅」で補助金や減税を活用
✔︎ 太陽光や蓄電池をプラスして電気代を減らす
✔︎ 将来も売れる・貸せる“流通できる家”を目指す
これが、2026年の家づくりの正解です。
つまり、「安い家を建てる」よりも「価値が続く家を建てる」ことが大切なんです。
最後に
私たち窪田建設は、「家は家族の未来の幸せのためにある」と考えています。言い換えるならば、家族を幸せにするために家を持とう」と考えるからです。なぜ家を持つのか？それは「家族が今より幸せになるため」です。
そのために、将来のことを考えて、デザイン・性能・コスト・資産価値のバランスを大切にどんな住宅にすべきか？を考えましょう。
2026年の家づくりは、時代の変化をチャンスに変える年。
安心・快適・将来も愛される家を、一緒につく来ることができたら幸いです。