2025年2月14日
地震国日本の住宅耐震性能について
これから家を建てる方へ：耐震性能と家づくりの考え方
家を建てるとき、デザインや間取りと同じくらい 「安全」 も大切です。特に 「地震に強い家」 を考えることは、日本に住む私たちにとって欠かせません。そこで今回は、 耐震性能の基本 と 家づくりを進める上での大事なポイント について、わかりやすく説明します。
1. 耐震等級とは？
日本の住宅には 「耐震等級」 という地震への強さを示す基準があります。これは 1～3の等級 で表され、数字が大きいほど強い家になります。
- 耐震等級1（最低限の基準）
→ 建築基準法で定められた 最低限の強さ。震度6～7の地震で「倒壊しない」程度。 - 耐震等級2（等級1の1.25倍の強さ）
→ 学校や病院など にも使われる基準で、より安全性が高い。 - 耐震等級3（等級1の1.5倍の強さ）
→ 消防署や警察署と同じレベル の耐震性能。大地震後も安全に住める可能性が高い。
💡 ポイント
最近では、新築住宅の 9割以上が耐震等級3を選んでいる というデータもあります。地震が多い日本では、できるだけ 耐震等級3 を選ぶことをおすすめします。
2. 家づくりを進める上での考え方
地震に強い家を建てるために、 次の3つのポイント を押さえておきましょう。
① 予算とバランスを考える
「耐震等級3にしたいけど、コストが心配…」という方もいると思います。でも、耐震性能を上げることは 長い目で見ると節約 にもなります。
例えば…
- 地震のときに修理費用が抑えられる
- 保険料（地震保険）が安くなる
- 将来 家の資産価値 が落ちにくい
💡 アドバイス
最初に 「何にお金をかけるか？」 を考えておくことが大切です。耐震性能は、将来の安心につながる大事な投資です。
② 信頼できる工務店や設計士を選ぶ
どんなに良い耐震設計でも、施工が雑だと意味がありません。家づくりは パートナー選び がとても大切です。
💡 チェックポイント
✅ 耐震等級3の実績 があるか？
✅ 設計の自由度（耐震を強くしながら理想の間取りにできるか？）
✅ 保証やアフターサービス（長く住むために安心できるか？）
家を建てる前に、 「どんな家にしたいか？」 を話し合い、しっかり相談できる会社を選びましょう。
③ 家の形や間取りにも注意
地震に強い家は 形がシンプル です。例えば…
❌ 弱い形 → 凹凸が多い家・1階がガレージの家
⭕ 強い形 → 四角くてバランスが良い家
💡 アドバイス
✅ 柱や壁のバランスを考える（耐震設計がしやすい）
✅ 地盤の強さもチェックする（地盤が弱いと、どんなに強い家でも影響を受ける）
✅ 家具の固定も忘れずに（家が倒れなくても、中の家具が倒れると危険）
3. まとめ：家づくりを成功させるために
これから家を建てるなら、 「見た目」+「安全性」 のバランスが大切です。
🏡 理想の家づくりの流れ
1️⃣ どんな家にしたいか考える（家族のライフスタイルや優先順位を決める）
2️⃣ 信頼できる工務店・設計士を探す（耐震等級3の実績を確認）
3️⃣ 耐震設計や地盤について相談する（専門家の意見を聞く）
4️⃣ 予算を調整しながら、後悔しない家づくりを進める
🌟 最後に
地震が多い日本では、 耐震性能は「もしも」のためではなく「いつか」のため に必要なものです。
安全で快適な家を建てるために、 耐震等級3を基本に考え、信頼できるパートナーと一緒に家づくりを進めましょう！ 😊