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■長期優良住宅の新制度スタート!
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こんにちは。
この制度は、昨年度と同様に補助金が出ます。
今年は、一般型というジャンル(昨年同様)住宅には100万円を上限としています。
日本で国が認める最強住宅「長期優良住宅」をおつくりいただくことをお進めいたします。 最新のニュースをお届けしました。
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■住宅ローンによってこんなに差が・・・
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もう直ぐ今年度も終わろうとしています。
では、下の一覧表をご覧下さい。
住宅ローン返済期間35年であれば、2009年度(2010年3月末まで)の金利は0.3%金利引下げだったのですが、2010年度(2010年4月1日から)は、ある条件をクリアーした長期優良型の住宅でエコ住宅であれば、はじめの10年は、借入時金利より1%金利が引下げでよいという条件を手にできます。それだけではありません11年目~20年まで借入時金利より0.3%引下げで返済できます。そして21年目から35年返済期間までは借入時の金利での返済となります。 とはいっても幾らくらい違いが出てくるの?と思われるかもしれません。つまり、本当に金額の違いを見ないとピィーンとこないのは誰でも同じです。そこで、下の表をご覧いただくだけで一目瞭然といえるでしょう。
如何です。通常のフラット35(従来型)と比較すると月々の返済額も総返済合計額も大きな開きが出てきてしまいます。
ここで比較検討するポイントを整理していきます。
35年返済で3000万円単純に借りるとするとという条件を揃えてください。
金利は35年固定型であることに統一してみてください。
1年目から10年までと11年から20年まで21年から35年と3段階に分けて算出していただいてください。
そして、月々の返済額の差額。全て返済が終わったときに総額幾ら支払うことになるのか?
実際に家を建てらる時には、様々な条件を加えて資金計画や返済計画を行なわなければ成りません。
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■住宅のBESTな購入時期を考える①
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誰もが悩む住宅購入時期。つまり、建時はズバリ何時がよいのか。 ①「金利が限りなく0%に近い状態」 ②「住宅所得に関する税制の優遇がどれだけあるのか?住んでからの税制優遇があるか?」 ③「住宅の価格が下がり方向にあるのか?」 この3つの要素がポイントとして上げられます。 <条件>
ご自身でリーン返済シミュレーションもして見たいと思いますので、コチラのホームページをご活用されてみては如何でしょうか?
ご自身で金利によってどれほど返済総金額が変化するのかお解かりになったのではないでしょうか?
次回は、住宅取得に関わる税金についてのポイントとメリットについてお伝えしますね。 ただいまのコメント数:0 この記事にコメントする
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■住宅ローン減税制度を逃さない賢者達の動向は?
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住宅生産団体連合会(住団連)はこのほど、住宅ローン減税制度に関するアンケート調査を実施し、結果を公表しました。
調査は、住団連会員企業、住団連会員団体の会員企業が今年6~8月に請負契約または売買契約を行った一般消費者を対象に実施されました。 <<住団連サイトはこちらからどうぞ>>
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■住宅支援機構のフラット35の金利が上昇!
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住宅金融支援機構はこのほど、各金融機関が取り扱う住宅ローン「フラット35」などの11月分の金利水準を発表した。6ヵ月ぶりに上昇した。
下がり続けてきた金利。 まずは、ご相談下さい。 ■TEL.0268-38-3050 or 0120-783-667 ■TEL.0268-28-4488 (ノルウェーハウス展示場)まで ただいまのコメント数:0 この記事にコメントする
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